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前回の続きなんですが、何で住宅ローンの支払額の半分が利息として持っていかれているんだろう?と思って見てみると、現在の住宅ローンの金利は4%となっていました・・・。
関連記事:住宅ローン残高…繰り上げ返済の余力なし
高いですよね(´・ω・)
最初の10年は2.5%だったんですが、10年を超えたので金利が4%になっています。
住宅ローン控除は終わるし、金利は上がるしで苦しくなるはずです。
借りたのは旧住宅金融公庫で、現在は住宅金融支援機構となっています。
借り換えで検索してみると、金利1.29%とかがあってびっくりします。
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もしかして・・・。
私が無知なだけだった・・・?(´・ω・)
住宅ローンの借り換えはもはや常識?
フラット35というのでシミュレーションしてみると、手数料が20万円近くかかるものの、月々の返済額は1万円下がるし、諸費用を鑑みても170万円近く総支払額がお得になる計算に・・・。
ああ、もう、知らないことが多すぎる。
・・・なんて、ショックを受けてる場合じゃないし。
もっと早く知っておくべきだったけど、今からでも遅くない!(・・・と思いたい(´・ω・`))
調査を開始します!(`・ω・´)
いつもありがとうございます